مقدمة عن الاستثمار في العقارات العالمية :
لماذا نستثمر في عقار عالمي؟
يحلم معظم الناس بالعطلات في الخارج، والاستمتاع بأشعة الشمس أو التجول في الشوارع الايقونية. لكن الدول الاجنبية تستحق أكثر من زيارة قصيرة. كما أنها توفر فرصاً استثمارية قيمة لغير مواطنيها تتعدى منازل العطلات.
لطالما كانت العقارات خياراً يحظى بشعبية كبيرة لاولئك الذين يبحثون عن استثمار أموالهم بأماكن تحقق عوائد مرتفعة. وما عزز هذا الخيار، هو القصص الكثيرة عن أشخاص جنوا ثرواتهم من خلال الاستثمار العقاري.
أحد أنواع الاستثمار العقاري الذي ارتبط بتحقيق الثروة، هو الاستثمار الذي يتم خارج الحدود. أي الاستثمار العقاري الدولي، أو ما نطلق عليه "الاستثمار في العقارات العالمية". يستثمر الاشخاص في العقارات العالمية لسببين رئيسيين:
كمستثمر جديد، عليك أن تحدد خيارك بوضوح منذ البداية بشأن استراتيجيتك في الاستثمار في العقارات العالمية. فلو كان السبب من وراء استثمارك هو الحصول على منزل عطلات، فسيكون نطاق بحثك متمركزاً حول خيارات مثل: وجود المنزل في الريف وسط الطبيعة، أو أن يكون على شاطئ البحر، أو يتضمن المنزل بركة سباحة. هذه الخيارات تبدو مألوفة ومنطقية لمن يبحث عن مكان يقدم تجربة عطلات فريدة.
أما إذا كان سبب استثمارك هو تحقيق العوائد سواء من تأجير أو تشغيل العقار أو بيعه حقاً، فخياراتك هنا سوف تتغير تماماً. فعلى مستوى العقارات السكنية، سيتمركز نطاق بحثك عن منزل وسط المدينة في أكثر المناطق حيويةً. أما فيما يخص العقارات التجارية، فسيتمحور بحثك حول عقار يصلح ن يكون مكتباً أو مجموعة مكاتب في وسط المدينة.